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Compte de taxes 2024 – informations complémentaires
  • Nouveau rôle 2024-2026

L’année 2024 marque l’entrée en vigueur d’un nouveau rôle d’évaluation à la Municipalité du Canton de Potton.

Le marché immobilier des dernières années a été très actif et la valeur des propriétés a substantiellement augmentée; celles de Potton n’y font pas exception. Comme le marché immobilier ne varie pas de manière linéaire et que la valeur d’une propriété est constituée de plusieurs facteurs, qui sont bien souvent distincts d’une propriété à l’autre, les valeurs ne fluctuent pas nécessairement selon le même pourcentage. Il ne s’agit donc pas d’une simple indexation, mais plutôt d’une réévaluation en tenant compte de tous les éléments qui composent votre propriété.

Pour en savoir plus sur les motifs qui ont déterminés la valeur inscrite au rôle d’évaluation, n’hésitez pas à communiquer avec la firme d’évaluation JP Cadrin et associés au 819 843-3635.

Si, après discussion avec les évaluateurs, vous croyez toujours que la valeur inscrite au rôle devrait être revue, vous pourrez demander une révision comme le prévoient les articles 124 à 138.4 de la Loi sur la fiscalité municipale, en remplissant et soumettant le formulaire prévu à cet effet avant le 30 avril 2024. Cette demande doit se faire auprès de la firme d’évaluation et non auprès de la municipalité.

Vous constaterez que la valeur de votre propriété s’est accrue cette année. En effet, le nouveau rôle est maintenant en vigueur pour une période de trois ans. La moyenne de la hausse du rôle à Potton est de 66.7%.

En ce sens, l’exercice budgétaire qui a été réalisé par l’administration municipale et par le conseil municipal fait en sorte que les propriétés dont la hausse de valeur est de la moyenne ou moins voient leurs taxes équivalentes ou moindres qu’en 2023. Il peut y avoir cependant de rares exceptions.

Pour les propriétés dont l’accroissement de valeur est supérieur à la moyenne, le montant de taxes de 2024 sera cependant plus élevé qu’en 2023.

  • Feuillet d’informations sur le budget

Cette année, l’administration municipale a élaboré un document explicatif sur le budget. Celui-ci est disponible en ligne à l’adresse suivante : https://potton.ca/presentation-du-budget-2024-du-canton-de-potton/

Le plan triennal d’investissements est aussi disponible à cette adresse.

  • Carte de citoyenneté

Pour les citoyens ayant une carte 2022-2023, notez que celle-ci doit être renouvelée cette année. Ainsi, une vignette doit y être apposée. Cette vignette est disponible au bureau municipal sur semaine aux heures régulières d’ouverture ou le samedi à la bibliothèque (10h-12h). Vous devez avoir votre compte de taxes en main lors de la demande de la vignette, c’est obligatoire. Pour les autres citoyens ayant une carte 23-24, elle est toujours valide, vous n’avez aucune démarche à effectuer.

  • Fosses septiques

Souvenez-vous : la Municipalité a séparé en deux son territoire et seule une moitié des fosses sera mesurée cette année. La partie Sud sera celle mesurée en 2024. Les informations à ce sujet seront disponibles sur notre site web et nos réseaux. Restez à l’affût.

  • Quai Vale Perkins

Le quai ouvrira 19 avril prochain. Toutefois, il y aura une interruption du service puisque la couche d’asphalte de finition devra se faire en mai. Vous serez avisés via la page FB municipale en début mai prochain.

Pour toutes autres demandes d’info, vous pouvez vous adresser au bureau municipal via le service à la population au 450-292-3313 ou via l’adresse courriel suivante : info@potton.ca.

Martin Maltais, directeur général

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